健康新闻

滕州的房价大家有什么看法?_社会频道_东方资讯

发布日期:2020-05-20 13:13   来源:未知   阅读:

我先从地理、人口和文化简单的介绍下滕州,

滕州,山东省枣庄市下的一个县城 。东面山亭区,南面是薛城区和济宁的微山,西面是济宁的鱼台和金乡,北面是济宁的邹城。总面积1495平方千米,4个街道、17个镇 ,常住人口近170万人左右,城镇人口约90万。

滕州交通便利,有京沪铁路,104国道,京台高速,日菏高速,滕州港等重要交通线路途经。

古为“三国五邑之地、文化昌明之邦”,有距今7300年的“北辛文化”遗址,是中华民族最早的文明发源地之一 ,“科圣”墨子、“工匠祖师”鲁班、造车鼻祖奚仲、孟尝君、毛遂的故里,所以滕州也是一个文化胜地。

经济这一块,全国百强县,我也是在网上查看过,可毕竟还是个县级平均收入大家可想的。

是什么支撑着上万的房价呢?

现在全国房产生易不景气,周边城市多少出现了下降,可滕州依然坚挺,六七千是常态,好的位置依然八九千甚至上万,有人说受疫情的影响,房价一定会降,当然确实是受到了影响,可能开发商会降低下自己的利润,尽快回笼资金,可是也不会像有些人说的降30%甚至50%,这是根本不可能的,因为我们可以看得到的,开发商拿地、建筑原料成本,特别是人工成本,这些都在增长,所以房价怎么可能会降呢?

对于滕州还有一个重要的原因就是现阶段乡镇人口向市里的输入,包括周边山亭区和济宁的微山县的人都在来滕州工作,有人来就要有房住,所以这也是一个重要原因。

个人认为,成本增加和乡镇人口的输入这两个原因,这里的房价也不会降,只能说不增长或许就是降价吧。